拆迁的时候如果收到这两份文件，就一定要注意了

征地拆迁中的重要文书

文书一：《房屋征收决定》的作出

适用范围：城市房屋拆迁

《房屋征收决定》是一份重要的文书，其主要目的是告知被征收人关于补偿内容、方式和标准，以及办理拆迁的时间期限，并提供对不满意补偿的救济权利。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时应给予被征收人以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。

收到《房屋征收决定》后，被征收人可以在60天内提出复议，也可以在6个月内提起行政诉讼。

律师提醒：忽视这份文件将给被征收人带来损失。在作出决定后，接下来将进行分户评估，确定每户被征收房屋的具体补偿金额。如果对补偿不满意或有争议，应及时提出异议并与征收方协商。如果问题无法解决，应尽快启动复议或诉讼程序。如果未在规定的维权时效内采取法律程序，将自动进入下一阶段的强制拆迁程序。

文书二：《责令交出土地决定书》的下发

适用范围：农村土地征收及房屋拆迁

《责令交出土地决定书》是农村被征收人需要关注的重要文书。根据《行政强制法》第五十四条的规定，县级以上人民政府土地管理部门必须先履行催告的前置程序，向被征地人发出催告书。只有在期限内被拆迁人没有主动交出土地时，土地管理部门才能向人民法院申请强制拆除。

律师提醒农村被征收人：相关部门作出责令交出土地决定后，会给予被征收人一定时间来做准备。这段时间既包括决定下发后60日内的行政复议时效，又包括决定下发后6个月内的行政诉讼时效。如果在这段时间内被征收人既没有寻求行政或司法救济，又没有主动交出土地，县级以上人民政府的土地行政主管部门可以向人民法院申请强制拆除。

因此，被征收人要特别注意这两份文书。如果无法达成补偿协议，应及时咨询律师并启动法律程序，以保护自己的土地和房屋合法权益。