村里征地拆迁,这4件事不属于村委会管
点击数:2 更新时间:2023-06-09
导读:1、征地拆迁不是村委会说了算的,没有看到公告批文千万别轻易交地;2、签不签字交不交地不是村委会说了就算的;补偿怎么分配是“村里”说了算,不是村委会说了算;村委会没有直接拆除村民房屋的权利。
征地拆迁程序中的法律权益保护
1、征地拆迁需要依法审批
根据《土地管理法》的规定,征地拆迁需要经过国务院和省级人民政府的审批,村委会没有权力以自己的名义征收农民土地。农民朋友在征地拆迁过程中应当注意,只有在看到征地公告和批文后才能交地,否则可能导致权益受损。
2、农民有发言权和拒绝权
集体土地归村集体所有,但征地涉及到的权益不仅仅是土地所有权,还包括宅基地使用权、地上青苗和附着物的所有权、土地承包经营权等。村委会不能代表村民签字同意征地事宜,农民朋友有权利发表自己的意见并拒绝签字交地。
3、征地补偿分配需要经过村民会议讨论决定
征地补偿款的分配需要经过村民会议或者村民代表会议的讨论决定,村委会不能单独决定分配方案。农民朋友是“村里”的一分子,有权参与讨论并提出自己的意见。
4、村委会无权直接拆除村民房屋
在征地拆迁中,村委会无权强制拆除村民的房屋。责令交地和强制执行是县级以上人民政府土地行政主管部门的职权,拆迁双方未能在规定期限内签订协议和完成搬迁的,需要地方政府协调裁决并申请法院强制执行。农民朋友应当明确村委会的职权范围,不要被误导。农民朋友在征地拆迁过程中,要保护自己的合法权益,积极行使自己的权利。如果遇到村委会超越职权、侵犯个人权益的情况,可以咨询律师并通过法律途径维护自己的权益。村委会作为基层群众性自治组织,应当充分尊重村民的意见和诉求,为保护和实现村民权益发声并运转,绝不能背离“民主”原则。