被征收人在征收程序中有这5项权利,不能忽略
点击数:7 更新时间:2023-01-19
导读:第一项:听证权;第二项:知情权;第三项:选择评估机构权和申请复核的权利;第四项:行政复议的权利;第五项:行政诉讼的权利。
被征收人在征收程序中的五项权利及使用时效
第一项:听证权
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和《土地管理法实施条例》规定,被征收人在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内有权申请听证发表意见。被征收人可以通过申请听证来督促征收方改进完善补偿安置方案。
第二项:知情权
根据《信息公开条例》和国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见等规定,被征收人享有知情权,有权申请政府信息公开。征收方在拆迁决定后应该公告相关情况,使被拆迁人知晓相关权利和义务。
第三项:选择评估机构权和申请复核的权利
在征收评估前,征收方应组织被征收人共同协商选定合法的有资质的评估机构,对被征收土地及房产等进行公平合理的评估。如果评估结果与实际价值存在较大差距,被征收人有权申请复核评估,要求重新评定。
第四项:行政复议的权利
被征收人在收到征收决定后的60日内可以申请行政复议,以维护自身权益。如果不满意征收决定中确定的补偿安置方案和补偿标准,或者对评估结果不服,遭受违法强拆,可以通过行政复议来维权。
第五项:行政诉讼的权利
被征收人在收到征收决定或补偿决定后的六个月内可以提起行政诉讼,以争取公平合理的补偿。如果在行政复议的效果不理想的情况下,发现补偿不合理,需要立即联系律师介入,启动行政诉讼。
律师建议各位被征收人,要充分利用征收程序中的这五项权利,并注意它们各自的法定时效。被动等待可能导致错过时效,使维权变得困难。要知道,“法律不保护躺在权利簿上睡觉的人”。如果不了解如何有效利用这些权利,建议及早咨询联系律师进行指导和实际操作。