征收方没有满足下列行为的，表明征收方的征收行为存在瑕疵？
点击数：5 更新时间：2023-04-12
在征收房屋时，需要确保符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求。任何带有其他利益性目的和不利因素的掺假行为都是违法的，但判断这一点可能具有一定难度。
征收决定做出后，应及时向大家公告征收目的，并附上房屋征收安置补偿方案。被征收人应注意公告中是否告知了申请行政复议、提起行政诉讼等权利。
征收安置补偿方案应经过论证并公布，重要的是要征求公众意见（期限不少于30日）。如果公众不认可，政府应组织听证会并根据听证会情况修改方案。
在征收过程中，可以参考是否符合标准规划，例如：
这一部分需要通过信息公开申请环节进行检验。
征收方应在对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记后，向被征收人公布相关情况。
对于未经登记的建筑，不能一概而论为违法建筑。在作出房屋征收决定前，应对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。如果认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿。
选择房屋评估机构时，应注意是否经被征收人协商选定。如果协商不成，可以通过多数决定、随机选定等方式确定评估机构。
被征收人应在收到相应补偿后，在约定的搬迁期限内搬离。一般情况下，只要未收到补偿，被征收人有权继续居住。
任何单位和个人采取暴力、威胁，或中断供水、供电、供热、供气，或阻断道路、堆放垃圾等方法强迫被征收人搬家都属于违法现象，应受到治安管理条例或刑法的惩治。
强拆必须由法院决定，只有符合法律要求的司法强拆才可能发生。被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起诉讼、在规定期限内不搬迁，并且征收方必须申请法院强制执行，才可能导致强拆。因此，被征收人应注意自己的维权措施是否恰当。
在某些地区的征收过程中，可能存在征收机关进行暴力强拆的情况。如果遇到这种情况，必须及时报警，并留下证据以便后期追究其违法行为。
以上是常见的几个方面，希望各位被征收人可以根据自身情况进行总结和归纳。最后祝愿所有被征收人能够获得满意的安置补偿。