征地拆迁中的文件签署与处理

1、拟征地公告或征地预公告

根据我国征收程序规定，征地拆迁前，当地国土资源部门应以书面形式告知被征地人有关拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等信息。被征地人收到这类文件时，无需签字，但应拍照留存证据。

2、征地批文和征地公告

根据我国土地管理法规定，农用地转为建设用地的征地审批机关只有国务院和省、自治区、直辖市。经法定程序批准后，由县级以上地方政府予以公告并组织实施。被征地人无需签字，但应拍照留存证据。征地批文是土地征收的合法依据，有助于后期维权。

3、征地补偿安置方案

市、县级国土资源部门在征地公告下发之日起45日内，应拟定征地补偿安置方案并公告。该文件关系到被征收人的补偿金额和方式，被征收人无需签字，但应及时拍照留存公告的补偿方案作为证据。如果对补偿方案不满意，应及时提出异议。

需要签字的文件

以下文件经过仔细检查无异议后，可以签字：

1、征询意见表

征询意见表是被拆迁人对征地拆迁信息的确认书，被征收人可以签字表示对征地拆迁信息无异议。如果有异议，可以拒绝签字，并反映自己对相关征地工作的意见和建议，也可以依法行使听证救济权利。

2、土地登记调查表

土地登记调查表用于对被征收土地房屋进行现状调查，并与被征收人确认调查信息后登记。被征收人在确认土地权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等信息无误后，可以签字。如果发现登记内容有误，如错登、少登等情况，应拒绝签字，并要求修改后再签字。

3、实地勘察记录表

实地勘察记录表主要用于房屋价值评估时记录评估工作人员对房屋的勘察结果，包括房屋结构、面积、框架、地面、墙面、门窗等方面。评估结果很可能根据这份勘察记录表计算得出，因此被征收人应仔细核对勘察记录，如果有异议，应拒绝签字，并及时提出异议。

4、拆迁安置补偿协议

拆迁安置补偿协议是最重要的文件，决定着被征收人最终能够获得多少征收补偿。被征收人在签署之前应慎重对待，对协议内容有异议时不要轻易签字。可以咨询专业人士，评估补偿条件的合理性和协议内容的合法性。然后与征收方协商调整协议内容，如果无法达成一致，可以考虑进一步采取维权措施。被征收人在签署文件时应审慎对待，仔细审核文件内容，如有异议要及时提出。但一味拒绝签署所有文件并不能完全阻止不合理征收的发生。如果遇到征收工作人员逼迫签字的情况，被征收人应依法维护自己的合法权益。