村里能以“自愿交回承包地”的方式征地吗
点击数:17 更新时间:2023-01-10
导读:自愿交回承包地不是国家征地,不具有强制性。即使村委会依法收回了承包地,土地的性质也没有发生改变,仍是集体所有的耕地,不能随便买卖,也不能作为建设用地使用。如果村委会是违法收回被征收人的承包地的,不管是否已经转包给其他人的,被征收人都有权依法要求村委会返还咱们的承包地。
自愿交回承包地的合法性及程序要求
自愿交回承包地的合法性
农民朋友们对于村里要求“自愿交地”的合法性产生了疑惑。根据《农村土地承包法》第二十九条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。因此,自愿交回承包地的做法在法律上是合法的。
自愿交回承包地的程序要求
根据法律规定,农民朋友在承包期内如确实不便于耕种,可以提前半年以书面形式通知村委会,依法自愿交回承包地。然而,重要的是,农民朋友的交回承包地行为必须是自愿的,并且必须符合法律规定的程序要求,即提前半年以上书面通知村委会。
拒绝签字的权利
自愿交回承包地不具有强制性,农民朋友们有权利拒绝签字交地。如果农民朋友们对村委会要求“自愿交地”的要求不赞同,可以拒绝签字交地。
自愿交回承包地后的权益保护
交回承包地不符合法律程序要求的后果
如果承包方交回承包地的行为不符合法律程序要求,即没有提前半年以上书面通知发包方,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定,这种交回承包地不符合法律规定的程序,不能认定为自愿交回。因此,农民朋友们有权利依法主张撤销相关的承诺书。
保护土地承包经营权利
尽管法律规定,在承包期间自愿交回承包地后,承包方不能再要求承包土地。然而,当交回承包地的行为不符合法律程序要求,或者农民朋友们并非真实自愿交回承包地时,这并不剥夺农民朋友们的土地承包经营权利。
以收回承包地的形式征地的合法性
村委会收回承包地与征地的区别
村委会以收回承包地或自愿交回承包地的形式回收土地,并不能等同于征地。即使村委会依法收回了承包地,土地的性质仍然是集体所有的耕地,不能随意买卖,也不能作为建设用地使用。
要求村委会返还承包地的权利
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,如果村委会违法收回承包地,不管是否已经转包给其他人,农民朋友们都有权利依法要求村委会返还承包地。
保护自己权益的建议
如果农民朋友们遇到自己不愿意又不容拒绝的情况,应及时咨询专业律师,了解是否有人侵犯了自己的合法权益,并学会依法保护和行使自己的权利。在农村实际生活中,征地常常以各种名义发生,农民朋友们必须弄清楚相关行为的合法性,确保能够获得充分、公平和合理的补偿,或者拒绝不合法的要求。