自农村父母盖的婚房算不算夫妻共同财产
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后个人财产法律知识

自农村父母盖的婚房算不算夫妻共同财产

点击数:8 更新时间:2023-09-01

 
250893
导读:父母盖的婚房通常不是夫妻共同财产,农村的自建房是有集体土地使用证的,房产的归属取决于集体土地使用证上登记的名字,如果父母将盖的婚房赠送给了男方,这套婚房属于男方个人财产,父母明确表示赠送给夫妻双方的,是共同财产。

在农村父母盖的婚房是否算作夫妻共同财产?

根据法律规定,一般情况下,父母盖的婚房不算作夫妻共同财产,具体以集体土地使用证登记的名字为准。夫妻共同财产的认定标准是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外)以及其他应当归共同所有的财产。

哪些房产属于夫妻共同财产?

以下情况下的房产属于夫妻共同财产:

  1. 婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  2. 夫妻一方在婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  3. 婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  4. 由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋(仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有);
  5. 结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
  6. 结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;
  7. 一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

哪些财产属于个人财产?

以下财产属于个人财产:

  1. 一方的婚前财产;
  2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;
  3. 遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;
  4. 一方专用的生活用品;
  5. 其他应当归一方的财产。

综上所述,农村父母盖的婚房是否算作夫妻共同财产需要具体情况分析。在大多数情况下,如果集体土地使用证上登记的是父母的名字,那么这套房产与夫妻双方没有任何关系。

延伸阅读
  1. 婚前存款的处理方式
  2. 依据我国相关法律的规定,夫妻共同财产的分割
  3. 离婚财产分割的注意事项
  4. 离婚土地补助款是个人财产吗,法律依据是什么
  5. 离婚财产的处理原则

夫妻财产热门知识

  1. 拆迁赔偿费是否属于婚前财产
  2. 婚前财产公证所需材料
  3. 婚前购房婚后离婚财产分割原则
  4. 嫁妆钱视为女方的婚前财产
  5. 大陆法院判例:婚后财产归属争议案例分析
  6. 婚后财产公证程序详解
  7. 婚前财产协议的效力及公证要求
夫妻财产知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本