欠房租不给如何办

如何处理欠房租的情况

1. 催缴欠款

如果房客拖欠房租，房东可以先行催缴。如果经过通知后房客仍未缴纳房租，房东有权扣取押金。扣取的金额应当相当于租金数额及违约金数额。同时，房东可以解除租赁合同并追究房客的违约责任。

2. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，如果债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保，且债务人未履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情况，债权人有权优先受偿。根据此规定，房东作为债权人可以扣取押金。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。根据此规定，房东可以解除租赁合同并追究房客的违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

应对欠货款的措施

1. 给予宽限时间或分期还款

对于欠货款不还的情况，债权人可以给予适当合理的宽限时间或分期还款的机会，以便对方履行还款责任。

2. 提起民事诉讼

如果对方属于恶意拖欠货款不还的情况，债权人可以向法院提起民事诉讼，要求对方偿还债务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定，起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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