离婚后丈夫可否擅自变卖夫妻共同财产

离婚后丈夫擅自变卖夫妻共同财产的法律问题

一、丈夫未经许可擅自变卖夫妻共同财产的效力

根据我国法律规定，丈夫在离婚后未经妻子许可，无权擅自将双方共有的房屋出售。即使丈夫擅自变卖了夫妻共同财产，该出售合同也是无效的。

二、法律规定

根据《中华人民共和国物权法》第97条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”

三、无效合同的处理

根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，对于无效合同，应当返还因该合同取得的财产。虽然第三方无法取得房屋所有权，但根据我国《合同法》的规定，可以追究丈夫隐瞒共有关系导致合同无效的缔约过失责任，要求丈夫退还购房款并对合同无效给第三人造成的经济损失进行赔偿，以维护第三人的合法权益。