离婚时婚前财产拆迁怎么算

离婚时婚前财产拆迁的法律规定

1. 婚前个人房屋的归属

根据我国法律及其司法解释的规定，婚前个人房屋属于婚前个人财产。夫妻个人财产的范围包括一方婚前的财产、一方因身体受到伤害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方所有的财产。因此，婚前个人房屋属于一方婚前的财产，是一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。

2. 婚前个人房屋拆迁补偿款的归属

婚前个人房屋进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人所有。虽然该补偿款是在婚姻关系存续期间所得，但它实际上是个人房屋产权的权利转换形式。该补偿款的取得是以个人房屋的拆迁为前提的。因此，该补偿款应属于原所有人一方的个人财产，在离婚时由原所有人享有，不作分割。

3. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚前财产离婚的分割原则

1. 夫妻财产约定

根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以约定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确的情况下，适用法律的规定。

2. 约定具有约束力

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。

3. 债务清偿

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的情况下，夫或妻一方对外所负的债务，如果第三人知道该约定，可以以夫或妻一方所有的财产来清偿。

4. 婚前财产的分割

婚前财产属于个人所有，离婚后，应当首先确定财产是否属于共同财产。如果是共同财产，则双方可以约定分配比例，一般原则上是一人一半。如果确定了是个人财产，是不能要求分割的。

希望以上内容对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。