怎样才不属于夫妻共同财产

怎样才不属于夫妻共同财产

根据即将生效的《民法典》第一千零六十三条的规定，以下财产不属于夫妻共同财产，而是属于夫妻一方个人的财产：

1. 婚前财产

婚前财产是指在婚姻关系成立之前一方所拥有的财产。

2. 人身损害赔偿

一方因受到人身损害而获得的赔偿或补偿属于个人财产。

3. 遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产

如果遗嘱或赠与合同明确规定某一财产只归夫妻一方所有，那么该财产属于个人财产。

4. 一方专用的生活用品

一方专用的生活用品属于个人财产。

5. 其他应当归一方的财产

除上述情况外，还有其他应当归一方所有的财产。

不属于夫妻共同财产的特殊情形

1. 婚前的住房补贴和住房公积金

对于婚姻关系期间的住房公积金和住房补贴，可以先计算总额再进行分割。离婚时，一方应根据其拥有的公积金和住房补贴的差额给予对方补偿。

2. 指定受益人为夫妻一方的保险利益

保险利益主要表现为保险金，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

3. 个人所有房屋的婚后自然增值

如果一方在婚后用个人财产购买房屋，那么离婚时该房屋及其自然增值都属于个人财产。

4. 父母出全资为子女买房未登记

如果一方父母在子女结婚前出资购买房屋，该出资应被视为对子女一方的赠与，因此子女一方可以获得该房屋的所有权。

5. 父母出全资为子女买房已登记

如果一方父母在子女已婚后出资购买不动产，并将产权登记在子女名下，那么该房屋只属于子女一方的个人财产。

6. 以父母自己名义签订不动产买卖合同并过户给子女一方

无论该不动产过户发生在子女结婚前还是结婚后，只要不动产登记在出资父母一方子女的名下，都属于夫妻一方的个人财产。

7. 取得一方父母单位房改房所有权

如果房改房的产权登记在夫或妻一方名下，那么该房改房属于夫妻一方的个人财产。

8. 购买公有住房

夫妻一方在健在的一方死亡后，如果遗产已继承完毕，那么该健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产。

实践中，夫妻双方可以通过约定的方式让一些财产不属于夫妻共同所有。即使没有约定，某些财产也不属于夫妻共同财产，例如因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等。这些费用主要是为了保障受害一方的生活，因此不应被分割为共同财产。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。