交了首付没签合同能够退房吗

交了首付没签合同能够退房吗

一、解除合同的条件和方式

1、买房交了首付没签合同可以退房，但需承担相应的违约责任。当事人可以协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方发送退房通知。

2、根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：

（一）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；

（三）一方迟延履行主要债务，并在合理期限内未履行；

（四）一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。对于内容为持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

二、交了首付没签合同是否可以退房的情况

1、延期交付房屋。在约定的交房日后，开发商未发出入住通知。

2、开发商开发手续不全，导致合同无效。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。

4、无法办理产权证。

5、房屋面积误差超过3%。

6、房屋质量严重影响使用。

7、房屋存在抵押、联建或其他经济纠纷。

以上为相关情况下可能可以要求退房的情形。具体解决方案和法律依据请咨询专业律师。