农村宅基地拆迁补偿包括哪些
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农村宅基地拆迁补偿包括哪些

点击数:22 更新时间:2022-07-11

 
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农村宅基地拆迁补偿包括房屋补偿费、装饰装潢补偿费、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。关于农村宅基地拆迁补偿包括哪些的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

农村宅基地拆迁补偿的要素

农村宅基地拆迁补偿涵盖了房屋补偿费、装饰装潢补偿费、搬家费、临时安置补助费和土地补偿等多个方面。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:

1. 征收土地应当公平合理

征收土地时,必须给予被征地农民公平合理的补偿,确保其原有生活水平不降低,并保障其长远生计。

2. 补偿费用的支付

征收土地时,应当按照法律规定及时足额支付补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

农村宅基地房屋拆迁补偿款的继承方式

对于已故被拆迁人的拆迁补偿款的分配,根据具体情况有以下两种情况:

1. 拆迁补偿协议在被拆迁人死亡前达成

如果拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后,其补偿款项应作为遗产进行分配。

2. 拆迁补偿协议在被拆迁人死亡后达成

如果被拆迁人在生前没有达成拆迁补偿协议,那么在被拆迁人死亡后,其主体资格丧失,不能再以被拆迁人的身份获得拆迁补偿款。此时,应先进行房屋继承,然后由房屋继承人作为被拆迁人进行拆迁补偿。

根据遗产继承的顺序,继承人按照下列顺序进行继承:

1. 第一顺序继承人

配偶、子女、父母

2. 第二顺序继承人

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

在继承开始后,由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人不再继承。如果没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人进行继承。

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