夫妻房产应当如何分割
点击数：9 更新时间：2022-10-31
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，夫妻离婚时，共同财产的处理应当由双方协议处理。如果协议不能达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
对于有约定的夫妻房产，应当按照约定的方式进行分割。
对于没有约定的夫妻房产，可以通过协商一致的方式进行分割。
如果夫妻无法达成一致，人民法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
房子购买的出资和房产的所有权并不必然联系。即使夫妻共同出资购买房产，房产证上的名字并不一定是夫妻双方的。
根据我国法律，房屋的所有权归属于产权证上的名字。并不考察房屋的出资情况。
如果是婚前购买的房产，即使双方共同出资，但只有一方的名字在房屋买卖合同上，法律上认定该房产为该方的婚前财产，另一方的出资视为对该方债务的负担。
无论婚后购买的房产由谁出资，产权证上的名字是谁，都被认定为夫妻共有财产。
明确以上原则，可以避免在处理婚姻财产权益时出现重大误解。对于那些在婚姻中处于弱势群体的人来说，应当在购房时考虑到这一点，以免在婚姻矛盾出现时遭受财产损失。