点击数:46 更新时间:2022-06-09
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门在进行房屋征收时,应当对征收范围内的房屋进行调查登记,并向被征收人公布调查结果。因此,只拆除房屋的一部分而不拆除其他部分,将严重影响房屋的质量,违反了整体征收拆迁的原则,因此是不合法的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在征收范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等行为,以避免增加补偿费用。如果违反了该规定,将不予补偿。房屋征收部门还应当书面通知有关部门暂停办理相关手续,并明确暂停期限,最长不得超过1年。
1. 在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼。
2. 强制拆迁必须以补偿决定为前提。
3. 必须对被征收人进行货币补偿、产权调换房屋和提供周转房。
4. 如果征收补偿决定存在以下情形之一,人民法院应当裁定不予执行:
(1) 明显缺乏事实根据;
(2) 明显缺乏法律、法规依据;
(3) 明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障;
(4) 明显违反行政目的,严重损害公共利益;
(5) 严重违反法定程序或正当程序;
(6) 超越职权;
(7) 法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。