购买两限房离婚分割如何分割

购买两限房离婚分割的法律规定和程序

一、购买两限房离婚的财产分割规定

根据《民法典》的规定，购买两限房离婚时，夫妻双方可以协商约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。如果协商不成，可以由人民法院根据相关法律规定进行判决。离婚时应当签订离婚协议。

二、购买两限房离婚的财产分割依据

根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（除非有特殊规定），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

根据《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻的个人财产包括一方的婚前财产和一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

三、离婚后两限房的过户程序

离婚后两限房的过户需要准备以下相关资料：离婚证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、房产证以及相关的委托书。

当事人准备好相关资料后，需要前往公证处办理析产公证。如果已经有离婚判决书，则无需办理公证。

之后，当事人需要到交易中心办理转绘手续。

最后，当事人需要前往房管局办理免征契税申请，并办理析产登记手续并缴交登记费，最终取得相关证明文件。

以上就是购买两限房离婚分割和离婚后两限房过户的相关法律规定和程序。如果您有相关问题，请咨询专业律师，我们将竭诚为您提供服务。