房产可遗赠给非直系亲属吗

一、房产可遗赠给非直系亲属的法律规定

1、非直系亲属可以接受房产的遗赠。如果赠与的财产需要办理登记等手续，应当按照相关规定办理。

2、法律依据：根据《民法典》相关规定：

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才能产生法律效力。未经登记的不动产物权不具备法律效力，但法律另有规定的除外。国家所有的自然资源属于法定所有制，其所有权可以不经登记确立。

第六百五十七条

赠与合同是指赠与人无偿将自己的财产转让给受赠人，并由受赠人表示接受的合同。

第六百五十九条

赠与的财产如果需要办理登记或其他手续，应当按照相关规定办理。

二、遗赠的有效条件

1、确认受遗赠权的遗嘱必须是合法有效的遗嘱。如果遗嘱无效，会导致遗赠无效。

2、遗赠人必须具备遗嘱能力。

3、遗赠人必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，而遗赠人没有为其保留必要的遗产份额，则涉及这一必要份额的遗赠无效。

4、遗赠人所立的遗嘱必须符合法定的形式。如果遗赠人设立的遗嘱不符合法定形式，遗赠无效。

5、受遗赠人必须在遗赠人的遗嘱生效时仍然存活。如果受遗赠人在遗赠人死亡之前或与遗赠人同时死亡，不能成为受遗赠人，因为此时其不具备民事权利能力。

6、遗赠的财产必须是在遗赠人死亡时可以执行遗赠的合法遗产。如果遗赠财产不属于遗产，或者在遗赠人死亡时该财产已不存在或因其他原因无法执行，则遗嘱无效。