离婚协议书中的财产分割还用公证吗

离婚协议书中的财产分割是否需要公证？

根据中华人民共和国民法典第八条规定，离婚协议书中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。因此，离婚协议书中的财产分割不需要公证。

一旦离婚协议书生效，若对方不按照协议书的财产分割条款执行，可以向法院提起诉讼，要求强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八条

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

家庭财产分割的法律规定

家庭财产分割是指夫妻平分共同财产部分，然后将其他财产在家庭成员中进行分配。根据法律规定，夫妻共同财产可以均等分割，而个人财产则归个人所有。

现代家庭通常拥有一定数量的财产，如房产和汽车等。如果家庭成员要进行财产分割，应按照法律规定进行公正合理的分配。

以按揭贷款方式购买的房产如何进行财产分割？

按揭贷款方式购买的房产所有权归属具有特殊性。在婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，因此该套房屋的现有价值应视为夫妻共同所有。

在实践中，分割夫妻共同财产应遵循均等原则。根据生产、生活需求和财产来源等具体情况，双方可以协商处理。

特殊情况的处理

1. 在婚前，夫妻一方在婚前已支付了房款。这种情况下，该房产属于夫妻一方的婚前个人财产。

2. 在婚后，偿还房屋按揭贷款是由双方共同支付的。这种情况下，按揭贷款应视为夫妻共同财产，按照按揭贷款的数额进行分割。