国有土地上企业拆迁补偿方式有哪些

国有土地上企业拆迁补偿方式

一、货币补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿。在选择货币补偿的情况下，市、县级人民政府应根据被征收房屋的价值进行计算，并向被征收人支付相应的补偿款。

二、房屋产权调换

被征收人还可以选择房屋产权调换作为补偿方式。根据相关法律规定，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

对于旧城区改建征收个人住宅的情况，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换时，市、县级人民政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。

集体土地上房屋拆迁补偿方式

被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。

如果被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多处集体土地住宅房屋，应根据房屋结构和等级的不同分别计算合并补偿。