婚前自己买的房子离婚如何处理

婚前自己购买的房产在离婚时的处理方式

1. 无特殊约定的情况下

如果婚前自己购买的房产没有特殊约定，离婚时该房产是否需要进行分割，或者是否归个人所有，取决于以下情况：

如果婚前购房时使用了婚前贷款，并且婚后双方共同还贷款，那么婚后共同还贷款部分属于夫妻共同财产，可以由双方协商分割。

2. 法律依据

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

如何尽快办理离婚手续

1. 协议离婚

协议离婚是最快的离婚方式，可以在一天内完成离婚手续。具体法律程序如下：

(1) 双方就子女、财产、债务等问题达成一致意见。可以自行编写离婚协议书，或者聘请律师代为起草，双方签字或盖章。

(2) 提供相关证件和离婚协议书到婚姻登记机关，申请办理离婚手续。

(3) 完成相关手续后，领取离婚证。

(4) 领取离婚证后，不能再次起诉离婚。但对于未进行财产分割的部分，或者离婚时一方故意隐瞒的财产，可以提起诉讼要求分割。

采用协议离婚的方式可以实现尽快离婚的目的。离婚协议是双方自愿协商签署的具有法律效力的文件，建议咨询专业的婚姻律师，以免在不知不觉中损害自身权益。

2. 诉讼离婚

如果一方坚决不同意离婚，只能通过起诉的方式办理离婚。如果在离婚诉讼中，原告方无法提供确凿的证据证明夫妻感情确实已经破裂，法院有可能不会判决离婚。如果法院第一次判决不离婚，需要等待六个月后才能重新起诉，从而延长离婚的时间。因此，起诉方应提前准备好相关证据，以尽快办理离婚手续。