动迁房现在有强制措施吗

动迁房的强制措施

1、动迁房，即拆迁安置房如果不属于被执行人的生活必需房屋，人民法院可以采取强制执行措施。如果是生活必需房屋，只能进行查封，而不能进行变卖或拍卖。

2、法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条，人民法院不得对被执行人的以下财产进行查封、扣押、冻结：

(一) 被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

(二) 被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的情况下，必需的生活费用按照该标准确定；

(三) 被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

(四) 未公开的发明或者未发表的著作；

(五) 被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

(六) 被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；

(七) 根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；

(八) 法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

根据第四条规定，人民法院可以对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋进行查封，但不得进行拍卖、变卖或抵债。

拆迁安置房的房产证

1、无论房屋是由谁建设的，对于拥有房屋的人来说，只有拥有房屋产权才能成为房屋的真正主人，否则就只是房屋的租客。因此，拆迁安置房是有房产证的。

2、拆迁安置房屋一般是由承建商或其他开发商代为建设的，因此房产证并非入住后立即办理，一般需要等待几年。

3、办理拆迁安置房屋的产权证需要提供开发商的五证二书、拆迁安置房原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料。

4、虽然拆迁安置房屋是原有房屋转变而来，但仍需缴纳税费。任何涉及拆迁的变更都需要缴纳税费，包括契税、印花税、登记费等，与正常房屋的税费相同。

5、如果办理拆迁变更的拆迁人去世，需要先办理完拆迁继承手续，然后由新的继承人办理拆迁安置房的拆迁过户手续。

6、如果拆迁安置房屋的面积超出原有房屋面积，还需要提供或增加安置面积的相关证明。