什么是出卖人权利担保义务

什么是出卖人权利担保义务

买卖合同中，出卖人对标的物的权利担保是指出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，没有侵犯任何第三人的权利，并且任何第三人都不会就该标的物向买受人主张任何权利。买卖合同的本质是标的物所有权的转让，因此，出卖人的这项义务也是其一项最基本的义务。即使合同中未明确约定，出卖人也必须履行这项法定义务。

根据我国台湾民法第349条，出卖人应担保第三人就买卖之标的物对于买受人不得主张任何权利。英国货物买卖法第12条规定，在任何买卖合同中，卖方有一项默示的义务，即保证他享有出售该项货物的权利，并且保证他所出售的货物不存在任何订约时未曾告知买方的担保权益，从而使买方能安稳地占有货物，不受他所不知道的第三人的干扰。

出卖人的保证义务有哪些

具体说，出卖人的保证义务包括：

1. 出卖人对标的物享有合法的权利

出卖人必须对出卖的标的物具有所有权或者处分权。例如，出卖人作为货主的代理人出售货物，即是出卖人具有处分权的情形。但如果出卖人将其非法占有的他人财产作为标的物出售，或者出卖自己只有部分权利的标的物（如与他人共有的财产），都属于违反这项义务。

2. 出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利

例如抵押权、租赁权等。

3. 出卖人应当保证标的物没有侵犯他人的知识产权

确定出卖人是否违反这项义务比较复杂，需要结合有关知识产权的法律作出判断。国际货物销售合同公约对此有具体规定。但需要注意的是，本条规定的“法律另有规定的除外”，主要考虑的也是这方面的情况。

如果出卖人未能履行权利担保的义务，导致合同订立后标的物上的权利缺陷没有被解决，这属于出卖人不履行债务的一种情况。买受人可以根据本法总则第七章违约责任的规定，要求出卖人承担违约责任。