未经同意占用他人土地怎么处理
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权法律知识

未经同意占用他人土地怎么处理

点击数:14 更新时间:2023-12-29

 
154436
依据我国相关法律的规定,土地的所有权是不归个人所有的,但个人可以取得土地的使用权,合法取得的土地使用权是受保护的,可以未经同意占用他人土地如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、未经同意占用他人土地的处理方式

根据我国相关法律的规定,未经同意占用他人土地属于侵权行为。被占用人有权要求占用人返还土地、恢复土地原状并赔偿损失。

二、相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定,若未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的行为,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令占用人退还非法占用的土地,并要求其恢复土地原状。对于违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的情况,有关部门可以限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,并对符合土地利用总体规划的情况,可以没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,并可处以罚款。对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;若构成犯罪,将追究刑事责任。

对于超过批准数量的占用土地,多占的土地将被视为非法占用土地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定,农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的情况,县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令占用人退还非法占用的土地,并要求其限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。

对于超过省、自治区、直辖市规定标准的占用土地,多占的土地将被视为非法占用土地。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定,无权批准征收、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件将被视为无效。对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;若构成犯罪,将追究刑事责任。若有关当事人拒不归还非法批准、使用的土地,相关部门将以非法占用土地的方式处理。

对于非法批准征收、使用土地导致当事人损失的情况,依法应承担赔偿责任。

延伸阅读
  1. 少批多占的违法征地如何解决
  2. 如何确定村民“一户一宅”的问题
  3. 土地被非法占用的投诉渠道
  4. 如何举报非法买卖大队土地
  5. 农田非法占用行为的法律处罚

土地利用热门知识

  1. 土地租赁协议
  2. 土地租赁合同因征用终止的法律处理方式
  3. 租赁合同的期限
  4. 土地使用权的取得与登记
  5. 农村土地承包法第3条第2款的规定
  6. 判决内容
  7. 承包合同与租赁合同的界定
土地利用知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本