拆迁范围的房屋产权过户问题

依据我国相关法律的规定

根据我国相关法律规定，一旦房屋被列入拆迁范围，房屋所有权人在征收公告发布后的一年内，是不能办理产权过户登记的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条的规定，房屋征收部门有责任对拆迁范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记，并要求被征收人予以配合。调查结果应当在拆迁范围内向被征收人公布。根据该条例第十六条的规定，确定拆迁范围后，不得在范围内进行新建、扩建、改建房屋以及改变房屋用途等行为，以避免增加补偿费用。如有违反规定的行为，将不予补偿。房屋征收部门应当书面通知相关部门暂停办理相关手续，并明确暂停期限，最长不得超过1年。

离婚时拆迁补偿款的分割问题

情况一：房产归为一方所有

如果在离婚时房产归为一方所有，那么拆迁补偿款也属于该方个人所有，不参与分割。根据相关规定，拆迁补偿款是对房屋产所有权人作出的补偿，房屋同住人没有权利要求进行分割。要确定在离婚时能否获得拆迁补偿款，首先需要确认房屋是否属于夫妻共同财产。在这一点上，与一般的夫妻财产分割一致。

情况二：房产属于夫妻共同财产

如果在离婚时房产属于夫妻共同财产，即夫妻共同拥有房产的产权，那么拆迁补偿款将被视为夫妻共同财产，应按照平均分配原则进行分配。如果对方私吞了你的补偿款，你有权及时追回。然而，在分配时需要参照照顾无过错方、女方以及抚养子女的原则，对拆迁补偿款进行公平分配。因此，在法院判决后，可能不会严格按照五五分的原则进行分配。

情况三：房产为公有居住房屋

如果在离婚时房产为公有居住房屋，对于拆迁补偿款的分配没有明确的规定。然而，一般情况下，法院会按照夫妻共同房产的原则进行分配。通过以上解释，您可以根据实际情况判断拆迁范围内房屋的产权过户以及离婚时拆迁补偿款的分割问题。请注意，在具体操作中，建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。