临街门面拆迁房屋按什么性质补偿

临街门面拆迁房屋的补偿性质

根据我国相关法律规定，对于临街门面房屋的拆迁，一般按照商业房屋的性质进行补偿。补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋在类似房地产市场上的价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

房屋拆迁的补偿方式

房屋拆迁的补偿方式是指拆迁人以何种方式对拆迁人的损失进行赔偿。通常，拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可以采取以下三种形式：

1. 产权调换形式

产权调换是指拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，保留被拆迁人对房屋拥有所有权的形式对被拆除房屋进行补偿。也就是说，被拆迁人对该房屋继续拥有原来对被拆除房屋的产权关系。

2. 作价补偿形式

作价补偿是指拆迁人按照被拆除房屋的价值以货币结算方式对被拆迁人进行补偿。

3. 产权调换与作价补偿相结合形式

产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，拆迁人对被拆迁人的补偿采取部分产权调换补偿和部分作价补偿的方式。