门面遭拆迁,承租人能否获得停产停业损失补偿费
点击数：41 更新时间：2024-10-21
依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，如果房屋是经营性房屋的，是需要补偿停产停业损失的，那么门面遭拆迁,承租人能不能获得停产停业损失补偿费?下面由手心律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
门面遭拆迁,承租人是否有权获得停产停业损失补偿费
根据我国相关法律的规定，在门面房出租给承租人经营的情况下，如果门面房被拆迁，承租人是有权获得停产停业损失的补偿的。停产停业损失的补偿金额将根据今年的经营效益和停业时间来确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要对被征收人提供以下补偿：
- 被征收房屋价值的补偿；
- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
- 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
具体对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，将根据房屋被征收前的经营效益和停产停业期限等因素来确定。具体的办法将由省、自治区、直辖市制定。
哪些情形下可以征收房屋
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，以下情形之一确需征收房屋时，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
- 国防和外交的需要；
- 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
- 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
- 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
- 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
- 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
