房屋拆迁评估价格不合理怎么办

房屋拆迁评估价格不合理的解决方式

根据我国相关法律规定，当房屋拆迁评估价格不合理时，当事人可以采取以下措施：

1. 申请复核评估

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的补偿价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，当事人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

2. 申请鉴定

如果对复核结果仍有异议，当事人可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这样可以进一步解决评估价格不合理的问题。

3. 参与制定房屋征收评估办法

国务院住房城乡建设主管部门在制定房屋征收评估办法的过程中，应当向社会公开征求意见。当事人可以积极参与意见征集，提出自己的建议和意见，以确保评估办法的公正性和合理性。

房屋拆迁评估的方式

1. 市场评估价

市场评估价是指符合规定的专业估价机构根据估价目的和原则，在选用适宜的估价方法的基础上，综合分析影响房地产价格因素，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2. 商品房交易均价

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。

3. 重置价

重置价是指估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照当时的价格水平，判定重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。