签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿
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签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿

点击数:10 更新时间:2023-09-29

 
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签订拆迁补偿协议是对房屋进行征收拆迁的必要程序,而依据相关法律的规定,未对被征收人进行拆迁补偿的,是不得拆迁房屋的,那么签了拆迁协议后什么时候能拿到拆迁补偿款?下面由手心律师为读者进行相关知识的解答。

签订拆迁协议后的补偿款支付期限

依据国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁协议应当明确拆迁补偿款支付的期限。当事人可以通过查看拆迁补偿协议来确定支付期限。

相关法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应当根据本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

一旦补偿协议订立后,若一方当事人不履行协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。

补偿决定的情况

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,若房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的情况下,房屋征收部门应当向市、县级人民政府提交房屋征收决定的申请,依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内进行公告。

补偿决定应当公平,并包括补偿协议中规定的事项。

若被征收人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

对征地补偿安置方案的意见处理

征用农民集体所有土地的情况

在征用农民集体所有的土地过程中,征用土地方案和征用土地补偿安置方案应当以书面形式在被征用土地所在地的村、组内公告。对于征用乡(镇)农民集体所有土地的情况,应当在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

征用土地公告和征地补偿安置方案的制定

经依法批准的征用土地方案后,被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件后的10个工作日内发布征用土地公告,并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。在被征用土地所在地的村、组内指定地点以书面形式公告。

根据经批准的征用土地方案,被征用土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门会同相关部门,在征用土地公告发布之日起45日内,以被征用土地的所有权人为单位制定征地补偿安置方案,并进行公告。

处理对征地补偿安置方案的意见

对于征地补偿安置方案有意见的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人,应当在征地补偿安置方案公告发布之日起的10个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出意见。对于提出的意见,有关县、市人民政府土地行政主管部门应当认真研究。若确需修改征地补偿安置方案,应当及时进行修改,遵守相关法律、法规和批准的征用土地方案。

有关县、市人民政府土地行政主管部门在将征地补偿安置方案报县、市人民政府审批时,应当附带被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿安置方案的意见和采纳情况。最终,由县、市人民政府对征地补偿安置方案进行确认。

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