房屋刚建时曾被违建名义罚过款,后面拆违时就一定要被强拆吗

房屋违建是否一定需要强制拆除？

在进行强制拆除之前，必须按照以下程序进行：

1、违章建筑认定

进行强制拆除行为必须有拆违决定作为依据。只有在有权机关作出限期拆除违法建筑决定之后，明确了违法建筑的所有人或搭建人有责任拆除违法建筑，才有可能实施强制拆除行为。

2、责令限期拆除决定前告知当事人

根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定，行政机关在作出强制执行决定之前，应提前告知当事人履行义务。催告应以书面形式进行，告知当事人相关事实、理由、依据以及陈述、申辩权利。拆违实施部门应在二十天内复核当事人提出的事实、理由和证据。如果当事人提出的事实、理由成立，拆违实施部门应予以采纳；如果当事人未在规定期限内陈述、申辩，或者提出的事实、理由不成立，拆违实施部门应作出行政强制执行书。

3、强制拆除

进行强制拆除必须由拆违决定作出的部门向区县人民政府提出申请，由区县人民政府委托相关部门进行强制拆除。如果区县人民政府委托相关部门进行强制拆除违法建筑，应在强制拆除前七天发布通告，由拆违实施部门具体实施。