二手房合同怎么备案

二手房合同备案主要有以下两种方式及流程：

通过中介机构备案：买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。这种方式较为便捷，中介机构通常会有专业的操作流程和系统来完成备案工作。

自行前往行政服务中心房管窗口备案：买卖双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。

准备材料：一般需要买卖双方的身份证件、婚姻状况证明、房屋权属证书或房屋买卖合同等。具体可能包括身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、未婚证明（未婚人士）、收入证明、房产证、购房合同等。
提交申请：将准备好的材料提交给房管窗口的工作人员，工作人员会对材料进行审核，确认无误后予以受理。
等待审核：房管部门会对提交的合同及相关资料进行审核，审核时间一般为一定的工作日，不同地区可能会有所不同。
领取备案证明：如果审核通过，买卖双方可以去房管窗口领取合同备案登记证明。
综上所述，二手房合同备案是保障交易安全的重要环节，无论是通过中介机构还是自行前往备案，都需要准备充分的材料并按照规定流程进行操作。

1970-01-01 08:00 回复