双合同契税如何交

双合同通常指的是在二手房交易中，为了规避某些税费或政策限制，买卖双方签订的两份不同价格的合同。然而，这种做法是违法的，并且存在很大的风险。以下是关于双合同契税缴纳的正确做法和法律依据：

一、正确做法
据实申报：买卖双方应当按照实际成交价格，即真实的房屋买卖价格来申报并缴纳契税。这是最合法、最稳妥的方式。
准备材料：准备好相关的证明材料，如购房合同、房产证、身份证等，以便在税务部门进行申报时提供。
前往税务部门：前往当地的税务部门或房产交易中心，填写相关的申报表格，并提交材料进行申报。
等待审核：税务部门会对提交的材料进行审核，并根据实际成交价格来计算应缴纳的契税金额。
缴纳税款：根据税务部门的计算结果，缴纳相应的契税税款。
二、法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》：该法律规定了纳税人的权利和义务，以及税务机关的征税权力和管理职责。它要求纳税人必须如实申报纳税，不得偷税、漏税或逃税。
《中华人民共和国契税法》：该法律明确规定了契税的纳税人、征税范围、税率等内容。它要求纳税人在房屋权属转移时，必须依法缴纳契税。
相关政策文件：税务部门和地方政府可能会发布一些具体的政策文件或通知，对二手房交易中的契税缴纳做出具体规定。这些文件也是纳税人需要遵守的法律依据。
总的来说，双合同是一种不合法的避税手段，不仅可能导致税务风险，还可能引发法律纠纷。因此，建议买卖双方在二手房交易中遵循法律法规，如实申报成交价格并缴纳契税。

1970-01-01 08:00 回复