底层应该如何买

底层房屋的法律问题

防潮除湿气

在选择底层房屋时，需要注意室内墙壁是否有霉斑。底层房屋通常接近地面，周边管道井较多，因此墙皮与楼板防潮问题是关键。建议选择底层房屋时不要铺设地板，而是使用地砖。

采光问题

底层房屋的采光问题主要受到相邻楼栋的遮挡影响。为了保证良好的采光，建议选择楼间距大、前后遮挡物较少且房屋为正南朝向的底层房屋。这样即使是一楼，也能保证不错的采光。

居住安全问题

底层房屋由于楼层低，容易成为小偷入室盗窃的目标。因此，在选择底层房屋时，需要考虑小区周边治安、居住人群的素质、小区的环境和物业管理情况。严格的小区门禁管理和保安巡逻可以提高安全系数。此外，购房者也应加强自己的安全防范意识，安装好防盗门和防盗窗。

隔音问题

底层房屋常常受到楼上居民的噪音干扰，如说话声和关门声等。选择底层房屋时，需要重点考察房屋的隔音效果，包括门窗的密封性和隔音性。建议避开小区地下车库的出入口、交通主干道，以及正对马路、娱乐区或小区大门的房屋，以避免尘埃、噪声和夜间汽车灯光的干扰。

高空掷物问题

底层房屋常常面临高空抛物的风险。因此，在选择底层房屋时，需要考虑小区居民的素质和物业管理情况。建议严格注意这两方面，以确保居住的安全。

综上所述，选择底层房屋时需要综合评估各方面的利害关系。在高档小区，人员居住素质高，物业管理完善，环境优良的情况下，选择底层房屋也是一个不错的选择。

祝愿大家早日拥有自己的梦想之家。