征收决定跟征收补偿决定有什么区别

一、征收决定与征收补偿决定的区别

房屋征收决定是政府根据公共利益的需要，对国有土地范围内的房屋进行征收并收回土地使用权的行政决定。征收决定应当附有房屋征收补偿安置方案，并告知被征收人申请行政复议和提起行政诉讼的权利。

房屋征收补偿决定是在房屋征收决定之后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，征收部门应当向市、县级人民政府提请作出房屋征收决定，并按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，包括有关补偿协议的事项。被征收人不服补偿决定，可以申请行政复议或提起行政诉讼。

二、征地补偿登记的程序

1. 征地补偿登记

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内，持土地权属证书等文件到指定地点办理征地补偿登记手续。如果未按期办理登记手续，补偿内容将以市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

2. 征地补偿登记的期限

登记期限由征地公告机关裁量决定，根据实际情况确定。由于征地涉及的面积、人数等因素不同，法律不宜统一规定登记期限。因此，将登记期限的确定交由公告机关决定，可以同时考虑行政效率和便民办事的双重目的。

3. 未按期办理补偿登记的影响

征地方案经依法批准后，由被征地所在地的市、县级人民政府组织实施，并依法进行公告。被征地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。原则上，被征地权利人应在公告确定的登记期间内进行补偿登记，以确保征地工作顺利进行，保障被征地权利人的财产权。然而，在实践中，由于各种原因，补偿权利人未能按时办理补偿登记的情况并不少见。如果因此而取消补偿权利人的补偿权，不仅违法，也不合情理。因此，在上述情况下，县级人民政府征地公告中声称“未按期办理征地补偿登记的，不列入补偿范围”是违法的。迟延的权利人仍可以在公告期满后持相关权属证书申请补偿登记。