承包林地,但没办林权证,征收时补偿怎么算
点击数：77 更新时间：2024-03-10
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地时，应按照被征收土地的原用途给予补偿。对于没有办理林权证的承包人承包林地的情况，并不影响其获得征收补偿的权利。具体的征收补偿标准由各省、自治区、直辖市规定。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，其中每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由各省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由各省、自治区、直辖市规定。
根据《农村土地承包法》第二十三条规定，县级以上地方人民政府应向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或林权证等证书时，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。根据该法第六十二条规定，已按照国家有关农村土地承包的规定承包的土地，在本法实施后继续有效，不得重新承包土地。对于未向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书的情况，应补发证书。
青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获时，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。
根据《土地管理法》规定，在拟定征地协议之前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应酌情给予补偿。然而，在征地方案协商签订后抢种的青苗和抢建的地上附着物将不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准由各省、自治区、直辖市规定。实践中，可按以下方式执行：
1. 青苗补偿费标准：对于征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁的情况，用地单位应按照在田作物一季产量和产值计算，给予补偿。具体补偿标准应根据当地实际情况确定。对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的1/3进行补偿；对于成长期的农作物，最高按一季产值进行补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，如果能够收获，则不予补偿；如果不能收获，则按一季产值进行补偿。对于多年生经济林木，应尽量移植，移植费用由用地单位支付；如必须砍伐，则用地单位按实际价值进行补偿。对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只需支付伐工工时费，不予补偿。