土地违法案件怎么处罚
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土地违法案件怎么处罚

点击数:19 更新时间:2024-07-16

 
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土地违法案件的行政处罚依据

买卖或者以其他形式非法转让土地

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条,买卖或者以其他形式非法转让土地的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:没收违法所得、限期拆除、恢复原状、没收新建建筑物、罚款。同时,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、取土等

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条,违反土地法规,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令限期改正或者治理、罚款。

拒不履行土地复垦义务

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十五条,违反土地法规,拒不履行土地复垦义务的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令限期改正、缴纳复垦费、罚款。

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准占用土地

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准占用土地的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令退还土地、限期拆除建筑物、罚款。

拒不交出(归还)依法应当收回国有土地使用权土地,不按批准用途使用国有土地

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条,依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还土地,或者不按照批准的用途使用国有土地的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令交还土地、罚款。

擅自将集体土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条,擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租于非农业建设的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令限期改正、没收违法所得、罚款。

临时占用耕地逾期不恢复种植条件

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十四条,违反规定,临时占用耕地逾期不恢复种植条件的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令限期改正、罚款。

破坏或者擅自改变基本农田保护区标志

根据《基本农田保护条例》第三十二条,破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的行为,县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令恢复原状、罚款。

违反规定,占用基本农田从事其他活动,毁坏种植条件

根据《基本农田保护条例》第三十三条,违反规定,占用基本农田从事其他活动,毁坏种植条件的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令改正或者治理、恢复原种植条件、罚款。

不按土地出让合同约定的期限和条件开发、利用土地

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条第二款,不按合同规定的期限和条件开发、利用土地的行为,市、县人民政府土地管理部门可以采取以下处罚措施:纠正、警告、罚款、收回土地使用权。

非法转让、出租、抵押划拨土地使用权

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条,未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的行为,市、县人民政府土地管理部门可以采取以下处罚措施:没收非法收入、罚款。

不按规定办理土地使用权变更登记

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十二条,不按照法规办理土地使用权变更登记的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令限期办理。

擅自转让房地产开发项目

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十八条,擅自转让房地产开发项目的行为,县级以上人民政府负责土地管理工作的部门可以采取以下处罚措施:责令停止违法行为、没收违法所得、罚款。

违法改变土地用途

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十六条,违法改变土地用途的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令限期拆除、责令限期补办用地手续、补交有关土地费用、罚款、限期改正。

闲置土地

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条,对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在禁止开垦区内进行土地开垦

根据《土地管理法实施条例》第三十四条规定,在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门可以采取以下处罚措施:责令改正、没收、罚款。

擅自兴建殡葬设施

根据《殡葬管理条例》第十八条,未经批准,擅自兴建殡葬设施的行为,民政部门会同建设、土地行政管理部门可以采取以下处罚措施:责令恢复原状、没收违法所得、罚款。

土地违法案件的处理程序和时限

1、受理:行政机关应在收到案件材料后的10日内作出是否受理的决定。

2、审查:行政机关对案件材料进行审查。

3、立案:立案之日起30日内,行政机关应作出处理决定。

4、调查:行政机关对案件进行调查。

5、决定处理意见:行政机关根据调查结果,作出处理意见。

6、撤案或移送:行政机关根据情况,可以撤销案件或将案件移送其他机关处理。

7、告知:行政机关应将处理决定告知被处罚人。

8、陈辩/听证:行政处罚决定在作出之日起的5日内送达被处罚人,被处罚人有权进行陈述和申辩,也可以要求进行听证。

9、处罚决定:行政机关作出处罚决定。

10、执行:行政机关执行处罚决定。

11、结案:案件处理完毕。

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