南通市土地使用税缴纳标准是什么
点击数：114 更新时间：2025-01-25
城镇土地使用税按照定额税率征收，根据城市规模和地区类型的不同，规定了每平方米土地使用税的年应纳税额。具体标准如下：
(1) 大城市：1.5元至30元
(2) 中等城市：1.2元至24元
(3) 小城市：0.9元至18元
(4) 县城、建制镇、工矿区：0.6元至12元
根据公安部门登记在册的非农业正式户口人数，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分城市规模。人口在50万以上者为大城市，人口在20万至50万之间者为中等城市，人口在20万以下者为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府可以根据市政建设情况和经济繁荣程度，在规定的税额幅度内确定所辖地区的适用税额。经济落后地区可以适当降低土地使用税的适用税额标准，但降低额不得超过最低税额的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但需经财政部批准。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按照税法规定的单位税额进行交纳。计算公式如下：
(1) 应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额
(2) 单位税额标准：大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
纳税人需要准备以下手续：
1) 《土地情况登记(变更)表》(DJ025)主表2份
2) 土地使用权证、国有建设用地使用权出让合同或其他证明的复印件
纳税人办理税务登记时，需要在土地情况发生变动后的次月内办理。如果税务部门发现信息差异，会通知纳税人限期进行更正。
如果纳税人提供的证件和资料完整、填写内容准确、各项手续齐全，符合受理条件，税务机关会当场受理并办结。
税务登记窗口负责受理和审核纳税人报送的资料是否齐全，填写是否符合规范。如果资料不全或填写不规范，会退回给纳税人，并告知相关事宜，要求纳税人再次报送。如果资料齐全、填写正确，会在系统中录入《土地情况登记(变更)表》。