高速公路拆迁补偿不合理怎么办
点击数：20 更新时间：2024-03-11
如果被征收人对拆迁补偿决定不满意，可以依照法律规定申请行政复议。
被征收人也可以依法提起行政诉讼，来解决对拆迁补偿决定的不满。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成补偿协议。
一旦补偿协议订立，任何一方当事人不履行协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门应当向市、县级人民政府报告，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。
补偿决定应当公平，并包括补偿协议中规定的各项事项。
拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，如果意见不统一，拆迁人可以拒签。当事人可以申请房屋拆迁管理部门裁决，如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，裁决权由同级人民政府担任。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。
补偿标准根据具体拆迁项目实施意见和当地经济发展状况的不同而定，同时也要考虑到房屋和土地的具体情况。补偿包括房屋补偿和土地补偿，商业性质用房的补偿标准要高于宅基地用房。拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时，不要忘记要求停产停业损失的补偿。
当补偿过低时，我们应当首先申请政府信息公开，查看政府设定的补偿是否公平合理。如果发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。
未经相关部门裁决擅自强拆是违法行为，作为房屋的合法所有权人，我们可以要求追究拆迁方的行政违法责任和侵权人的侵权责任，并要求相应的赔偿。如果构成犯罪，还应当追究刑事责任。
除了补偿标准过低之外，拆迁方可能存在程序违法等其他违法行为。我们应当保持警觉，迅速识破并及时维权，才能占取先机，提高胜诉的可能性。