房屋拆迁时哪些情况下无证房也可得到补偿

无证房屋的补偿标准

1、祖业产

在房屋拆迁过程中，存在一些房屋被归类为祖业产，这些房屋是在五、六十年代留存下来的，虽然没有相应的证件，但它们的存在是合法的，因此应当按照正常的房屋进行补偿。

2、历史原因

七十年代到九十年代建造的房屋，由于当时法律制度不完善，没有形成完备的登记制度，因此这段时间内建造的房屋没有证件。然而，这些房屋也应当获得补偿，因为它们的存在是合法的。

3、农村房屋

大部分农村房屋没有房产证，只有集体建设使用证，甚至有些地区没有任何证件，村民也没有相应证件。然而，这些房屋是根据村集体的人口和住房情况经过申请批准建造的，并且已经居住多年。因此，这类房屋也应当获得与正常房屋同等价值的补偿。

4、城中村房屋

城中村房屋是随着城市的发展，将农村集体土地上的房屋包围在城市规划区内。对于这类房屋，只要是依法建设的，即使没有产权证，也应当按照正常的房屋予以补偿。