点击数:11 更新时间:2023-10-10
根据《土地管理法》第四十七条的规定,国家并未统一规定国家建设征用征收农村土地的补偿标准。各省市自治区可以根据当地实际情况结合《土地管理法》的规定进行制定。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准进行规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市进行规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
如果依照土地补偿费和安置补助费的支付规定,无法使需要安置的农民保持原有生活水平,可以经省、自治区、直辖市人民政府批准,增加安置补助费。
根据社会、经济发展水平以及特殊情况,国务院可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。具体补偿标准可咨询当地相关部门。