青苗费补偿与承包期限有关系吗
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青苗费补偿与承包期限有关系吗

点击数:30 更新时间:2023-10-13

 
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对于农民而言,最重要的大概就是农作物了吧,但是国家在发展,很多时候国家需要征地来建设开发,但是为了让农民们不会因为土地的征收而导致血本无归,就出现了青苗费补偿,但是也有农民是因为自己家里不能很好的使用土地而承包给了其他人,那么这个青苗费补偿是谁的呢?现在就由手心律师网小编我来给大家解释一下吧。

青苗补偿费的定义和释义

青苗补偿费是指在国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获的情况下,国家应给予土地承包者或土地使用者经济或其他形式的补偿。根据《土地管理法》,被征用土地在拟定征地协议之前已种植的青苗和已有的地上附着物也应酌情给予补偿。然而,在征地方案协商签订之后抢种的青苗和抢建的地上附着物则不予补偿。具体的附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市进行规定和执行。

青苗补偿费的标准

青苗补偿费的标准是根据征用前土地上已生长的青苗,如果这些青苗因征地施工而被毁掉,用地单位应根据在田作物的一季产量和产值进行补偿。具体的补偿标准应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,应按照其一季产值的1/3进行补偿,对于成长期的农作物,最高按一季产值进行补偿。粮食、油料和蔬菜青苗如果能够收获,则不予补偿;不能收获的则按一季进行补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,并由用地单位支付移植费用;如果必须砍伐,则用地单位应按实际价值进行补偿。对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位只需支付伐工工时费,不予补偿。

承包土地上的地上附着物和青苗补偿费的归属

根据《土地管理法实施条例》的规定,地上附着物和青苗补偿费归属于其所有者。在征地过程中,地方政府或有关部门应向所有权人支付上述费用。如果这些费用支付给了村集体经济组织或村委会作为发包方,则村集体经济组织或村委会有义务及时支付给相关的农户。在承包土地发生流转的情况下,地上附着物和青苗补偿费的归属按照以下原则确定:

  1. 当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方时,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
  2. 当承包方采取转让、互换的形式流转时,则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换后,第三方已经完全取代了原承包方的地位,原承包方已经退出了承包合同,不再享有任何权利和承担任何义务。
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