征收方“少批多占”村民土地如何辨别其中套路

征收方“少批多占”村民土地如何辨别其中套路

依据我国土地管理法的规定，征收土地时辩别少批多征的套路可以通过查看征收公告，如果征地范围超出征地公告范围的，就是属于少批多占的行为。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地时，必须经过法定程序批准，并由县级以上地方人民政府进行公告和组织实施。

被征收土地的所有权人和使用权人在征收公告规定的期限内，应携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征地补偿安置方案确定后，相关地方政府应进行公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，县级以上人民政府土地行政主管部门应责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的行为，应限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，应没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并可并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应依法给予行政处分。构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

超过批准数量占用土地的行为，应视为非法占用土地。

征地公告中补偿标准的要求

1、严格执行国家及省、自治区、直辖市公布的征地补偿标准。尚未公布实施新标准的地区，必须于2010年6月底前公布实施。已经公布实施的标准偏低的，应尽快提高。

2、对于新上建设项目，在用地预审时要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值和区片综合地价核算征地补偿费用，并足额列入概算。如果建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域，征地补偿水平应基本保持一致，确保征地补偿同地同价。

3、各地应建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。对已超过规定年限的补偿标准应及时修订。

4、拟定或修改统一年产值标准和区片综合地价必须组织听证，听取各方意见。