郴州市征地拆迁补偿安置办法

郴州市征地拆迁补偿安置办法

第一章 总 则

第一条 为了加强征地拆迁补偿安置管理，保障征地拆迁工作顺利进行，依法保护被征地的农村集体经济组织和农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和-国土地管理法〉办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二章 一般规定

第四条 建设需要征用土地的，由市、县(市、区)人民政府统一征地。市、县(市、区)人民政府土地行政主管部门根据职责，依照法定程序，代表政府负责组织征地的审查报批和具体实施工作，其他任何单位和个人不得直接与被征地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组洽谈征地事宜。

第五条 征地调查、勘测定界完成后，自市、县(市、区)人民政府征地通告发布之日起，被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢建建(构)筑物，抢栽、抢种农作物、林木和改变土地用途。抢建的建(构)筑物，抢栽、抢种的农作物、林木不予补偿，改变土地用途的按改变前的土地用途补偿。

市、县(市、区)人民政府在发布征地通告的同时，有关部门应暂停办理征地范围内的户口迁入、分户以及房屋改(扩)建用地审批等有关手续。

第六条 征用土地方案由市、县(市、区)人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订。征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县(市、区)人民政府按照规定在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，并组织实施。