房子涨价房东说赔违约金不卖了怎么办
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房子涨价房东说赔违约金不卖了怎么办

点击数:33 更新时间:2024-09-30

 
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房东未履行合同义务的违约责任

根据我国合同法第一百零七条的规定,房东因房屋价格上涨而未履行合同义务的行为构成合同违约,购房者有权要求房东继续履行合同,如房东拒绝履行,则购房者可以向法院提起诉讼。

继续履行合同义务

根据合同法第一百零七条,购房者可以要求房东继续履行合同义务。即使房屋价格上涨,房东仍应按照合同约定出售房屋,并将房屋交付给购房者。

采取补救措施

如果房东不愿意继续履行合同义务,购房者可以采取补救措施。补救措施可以包括要求房东支付违约金或其他形式的经济赔偿,以弥补购房者因房东违约而遭受的损失。

要求承担违约责任

根据合同法第一百零八条,如果房东明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务,购房者可以在履行期限届满之前要求房东承担违约责任。购房者可以要求房东支付违约金或其他形式的经济赔偿,以弥补购房者因房东违约而遭受的损失。

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