拆迁部门和拆迁实施者到底是谁？
点击数：11 更新时间：2024-12-18
拆迁是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据国家规划和城乡规划的要求，在市、县级国民经济和社会发展年度计划中，将需要建设保障性安居工程或旧城区改建的建筑物拆除，并对受影响的单位和居民进行重新安置和补偿的法律行为。
根据《征补条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门来组织实施拆迁工作。拆迁部门的职责包括：
拆迁部门负责协调该地区的征地拆迁工作，协助配合拆迁单位完成拆迁工作。
拆迁部门组织人员到现场对设计图纸中征地、拆迁的范围和数量进行实地调查，以掌握第一手资料。
拆迁部门协助联系和督促相关拆迁单位，按照施工进度及时提供施工用地。
拆迁部门协助拆迁单位进行实地丈量工作。
拆迁部门负责在施工过程中协调征地拆迁与地方的关系，解决因征地拆迁工作而引起的矛盾和纠纷。
拆迁部门收集征地拆迁资料，建立健全的台账，以掌握相关情况。
拆迁部门审核拆迁单位上报的补征地、临时用地等资料。
拆迁部门指导和督促相关单位编制竣工文件。
根据《征补条例》的规定，拆迁部门可以委托房屋征收实施单位来具体实施拆迁工作。房屋征收实施单位是指依法取得资格，接受拆迁部门的委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，以及拆除房屋及其附属物的单位。
拆迁部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的拆迁行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。此外，上级人民政府还有监督下级人民政府房屋征收与补偿工作的职责。如果被征收人认为征收与补偿工作存在违法行为，可以向上级人民政府寻求行政救济。
因此，在面临拆迁时，被征收人需要明确责任主体，即拆迁部门，而不是拆迁行为的实施者。只有明确责任主体，才能更好地维护合法权益，避免政府及其他部门之间的推诿，从而增加维权的阻力。