个人租房合同的范本及常见条款细解
点击数：20 更新时间：2024-01-05
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
1. 房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。
2. 房屋用途：普通住房。
1. 租赁期限：共一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
1. 甲方责任：保证出租房屋的使用安全。
2. 乙方责任：合理使用所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
3. 维修责任：除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方负责房屋及所属设施的维修(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
4. 装修装饰：乙方需征得甲方同意后方可对房屋进行装修装饰。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
1. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2. 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
1. 本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。
2. 其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。(入住时的水电数字：电________，水________)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
出租方：(以下简称甲方)____________
承租方：(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1. 出租房屋位于____市____街道____小区__号楼________号。
2. 出租房屋用途为住宅。
1. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共__个月。
2. 租金支付：每月人民币____元，按月/季度/年结算。乙方须在每月___月初/每季___季初/每年___年初__日之前支付全月/季/年租金给甲方。
1. 乙方承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须清算并支付所有欠费。
2. 乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，该保证金将作为房租冲抵。
1. 租赁期限为，从__年__月__日至__年__月__日。
2. 在租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金___的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。
1. 乙方承担租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用。
2. 在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途；如因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方须承担赔偿责任。
1. 甲方保证该房屋无产权纠纷；如乙方需要，甲方应提供房屋产权证明或其他有关证明材料，并予以协助。
2. 如发生本合同纠纷，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________ 电话：_____________
身份证：___________
乙方：_____________ 电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日