业主撤销权纠纷代理词怎么写

业主撤销权纠纷代理词

一、行使撤销权的前提条件

根据《合同法》第七十四条规定，行使撤销权必须具备三个客观条件和一个主观条件。

三个客观条件：

1、危害行为发生在债权成立以后消灭之前。

2、债务人实施了法律上处分财产的行为，且债权人实施的行为已经发生法律效力。

3、债务人实施的行为对债权确实造成了损害。

一个主观条件：

实施撤销权的主观条件是，债务人实施危害行为时主观上有恶意。

二、王X、梁XX与王XX之间的房屋买卖行为符合撤销权的客观条件

债权产生于原告与被告王X签订的有关股权转让的《补充协议》，该协议已经得到法院确认。

王X、梁XX将房屋卖给其自己的女儿发生在债权产生之后，且房屋转让行为已经发生法律效力。

王X、梁XX将房屋卖给其自己的女儿是危害原告债权的行为，对原告的债权确实造成了损害。

三、王X、梁XX与王XX之间的房屋买卖行为符合撤销权的主观条件

王X、梁XX与王XX的行为具有恶意，可以从以下五个方面推定：

1、交易价格明显不合理的低价。

2、时间上的不正常。

3、委托贷款协议签订及履行的“不正常”。

4、王XX与AQ婚姻存续期间内取得财产，财产份额配置的“不正常”。

5、房屋买卖产权登记后，房屋使用的“不正常”。

以上五个“不正常”表明王X、梁XX、王XX三人是经过共同筹划转移资产，以逃避债务为目的，具有恶意。

综上，请求撤销梁XX与第三人王XX签订的X房《存量房买卖合同》，恳请法院予以支持。

XX律师事务所律师

年月日