合同履约金是什么意思
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合同履约金是什么意思

点击数:19 更新时间:2024-12-05

 
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合同履约金的定义和作用

合同履约金是一种金钱保证,用于确保合同的履行,并在合同到期或依法解除时退还。它与定金不同,不是法定的债务担保方式,缺乏法律依据。

合同履约金在建设工程合同中的应用

在建设工程合同中,合同履约金的目的是为了担保承包商完全履行合同,特别是保证工期和质量符合合同约定。根据规定,合同履约金的比例通常为工程造价的5%~10%。

合同履约金的退还和功能

如果承包商顺利履行了合同义务,招标人必须全额无息退还合同履约金。合同履约金的主要功能是在承包商违约时用于赔偿发包方的损失。如果承包商违约,发包方将丧失收回合同履约金的权利,且并不以此为限。如果合同中约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容,并符合定金法则,则被视为定金。然而,如果合同中没有明确约定适用定金性质的处罚或没有出现“定金”字样,已经交纳的合同履约金将被视为其他金钱性质,而非定金。

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