出售房屋委托代理合同样式

委托代理协议

第一条 委托代理项目

甲方将其拥有产权的位于珠海市的房屋全权委托乙方代理出售。该房屋建筑面积为㎡，非住宅面积为㎡。

第二条 委托出售价格

甲方委托出售价格为人民币元，大写为佰拾万仟佰拾元，并附送a、固定装修b、家私c、家电d。

第三条 房款结算

甲方同意乙方以高于或低于委托出售价格对外销售该房屋，但乙方必须按照委托出售价格与甲方结算。

第四条 甲方承诺事项

1、甲方保证委托房屋的产权清晰，无任何纠纷。否则，甲方必须向乙方和承购方承担因此造成的损失补偿。

2、甲方同意承购方的付款方式：a、一次性付款；b、按揭付款。

3、甲方同意交易税费的支付方式：a、按国家规定各自支付；b、买方承担税费；c、卖方承担税费。

4、甲方同意在交割前结清所有物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房屋户口，以便承购方入户。

5、如果该房屋仍处于按揭状态，则甲方必须自行清偿所欠银行款项。

第五条 提供文件

甲方必须向乙方提供业主身份证及产权证明文件的原件，并留存复印件。如果甲方为产权共有人或委托他人代理，还必须提供共有人的身份证、授权委托书以及受托人的身份证的原件和复印件。此外，甲方还必须提供该房屋的钥匙。

第六条 委托期限

本委托期限为个月，即自签定合同之日起至200年月日止。如果乙方在此期限内已将该房屋售出，则委托期限至产权和房屋转移完毕为止。

第七条 销售费用

乙方将承担销售该房屋所产生的宣传广告费和劳务费，与甲方无关。

第八条 产权权属变更及房款给付

1、如果该房屋尚未办理产权证，只需进行更名手续。甲方必须在接到乙方通知后的三天内为承购方办理好房屋更名手续；乙方在承购方取得更名后的购房合同和房款收据（或发票）后的三天内将房款一次性支付给甲方。