抵押合同的内容及格式

合同编号

年 月 字第 号

合同当事人信息

甲方（抵押人）：名称：住所：法定代表人或主要负责人：开户金融机构：帐号：电话：邮政编码：乙方（抵押权人）：名称：住所：法定代表人或主要负责人：电话：邮政编码：

合同签订日期和地点

签订日期：签订地点：

合同目的

为确保_____年_____字第_____号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

合同条款

第一条：抵押财产清单甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单。第二条：抵押财产的价值和抵押率本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币_____万元整，抵押率为_____%，实际抵押额为_____万元整。第三条：抵押财产的保管责任甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条：抵押财产的保险责任抵押财产中的_____必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条：抵押财产的处置限制在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第六条：抵押财产的意外毁坏风险承担抵押财产意外毁坏的风险由甲方承担。第七条：费用承担本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。第八条：合同变更本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条：合同有效期内的变更本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第十条：抵押财产处置权出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或B.借款人被宣告解散、破产；或C.借款人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条：抵押权终止主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条：合同变更或解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。第十三条：违约责任(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额_____%的违约金。(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额_____%的违约金。(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十四条：争议解决方式因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条：其他事项双方商定的其他事项：第十六条：合同签字和生效本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条：合同份数本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：（公章）法定代表人（或主要负责人）：（签章）年 月 日乙方：（公章）年 月 日附抵押财产清单：_____抵押契约编号：_____单位：（元）