财产抵押合同怎么写

财产抵押契约

合同编号：

___________

贷款方：

_________________________

借款方：

_________________________

根据借贷双方协商一致，为了取得借款方的借款并确保贷款安全，特订立本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

第一条 质押物

借款方自愿将本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方。质押物包括：

• 固定资产：________元
• 可封存的流动资产：_____元
• 有价证券：_____元
• 其他：_____元（详见抵押物清单）

经评估，质押物的现值共计_____万元。质押期限最长不超过一年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方的抵押物为条件，核定借款方的最高贷款额度为_____万元。在这个额度内，借款方可以一次性或分次申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

第二条 抵押物的使用和保管

经贷款方同意，抵押清单所列的抵押财产由借款方保管、使用，并负责保养、维修，其费用由借款方承担。在抵押期间，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。如属借款方保管使用的抵押物发生损坏、损失或变质，借款方应负责，并在十日内通知贷款方提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时起移交贷款方保管。

第三条 违约处理

借款方未按期归还借款本息时，贷款方有权处理抵押物并收回贷款本息。如处理抵押物后仍不足以收回贷款本息，借款方应用其他资金归还。

第四条 有价证券兑现

在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同办理并偿还贷款。

第五条 抵押物价值下降

在抵押期间，如抵押物价格下降，贷款方有权相应调低放款额度。

第六条 抵押物保险

抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如保险公司不同意保险或续保，借款方应另寻意外财产损失担保人。在抵押期间，抵押物保险到期时，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管。如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。

第七条 费用开支

抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

第八条 监督检查

贷款方有权随时对借款方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。

第九条 变更和解除

如抵押合同依法需变更或解除，必须经借贷双方协商一致。协商未成之前，原抵押合同继续有效。

第十条 合并和分立

借款方发生合并或分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。

第十一条 其他条款

借贷双方根据实际情况共同商定增加的其他条款：_______________________________

第十二条 生效和终止

本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力。借款方按合同规定归还全部贷款本息（包括提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

第十三条 契约份数

本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力，并与借款合同一起保存。

附件：抵押物清单

抵押契约编号：__________

单位：________________元

企业名称：________________

经济性质：________________

地址：________________

电话：________________

以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在_____方保管（使用）或封存，按合同要求负责管理。

借方公章：____________ 贷方公章：___________

法人代表：____________ 法人代表：___________

经办人：______________ 经办人：_____________

______年_____月_____日 ____年_____月_____日